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华鼎装饰承建的杭州市首个“只租不售”人才住房项目顺利通过竣工验收
发布日期:2021-1-14  作者: 江涛  上一篇  下一篇


近日,由华鼎装饰承建的杭州首个人才引进高档租赁住房项目——宁巢·明石公寓项目顺利通过竣工验收,共有1468套房源将通过“只租不售”的形式于今年投入运营。


该项目位于位于杭州市江干区城东新城,总建筑面积约159897.8平方米,包含1468套人才安居住房及商业区、地下车库、共享空间等功能区。该工程是杭州市积极响应国家“租售并举”政策,大力推动“民生福祉”“双招双引”的重要部署,是强化人才后勤保障、打造最优人才生态的重要举措,对全市住房租赁市场的培育和发展有着重要意义。华鼎装饰坚持绿色施工、品质建造,秉持“以人为本”理念,打造现代都市人的“理想生活空间”。

项目整体布局采用外城内郭的形式,又借寓杭州的山水之美,以6幢家庭式居住的塔楼为山之形势,以3幢公寓式C形板楼取水之意境,中间以浮萍状的社区中心作为过渡,形成北静南动的格局,颇有东方韵味。

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项目规划包括架空层、共享空间、屋顶花园、地下空间、公区等在内的全龄段人群五大空间功能,形成一个适合全年龄段的复合业态并存的共享社区模式。同时,项目还配备了共享办公、共享厨房、格子储物、阅览室、会客厅等多个共享空间,有效释放居住空间,形成良好社区氛围。房间设计多用跳跃、明亮的颜色,简约的家居风格,打造适合年轻人居住的鲜活空间。

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装配式试点 环保高效

住宅户型包含40平方米、60平方米、90平方米三种标准户型,项目采取装配式试点施工,提高工程质量和施工效率。由于装配式施工大量构建部品要工业化生产,对设计标准化和精细化的要求非常高,项目在设计阶段就通过精准定位,采用BIM技术以及全屋工厂化定制饰面板,同时模拟出入管线排布,做好精确的预留预埋。墙面及吊顶均采用干法施工,相比传统施工方法,即降低了传统装修高能耗、高浪费、高污染带来的环境压力,施工效率也提高了一倍,整体工期在原合同要求的基础上缩短了5个月。

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样板先行 确保质量

项目严格落实“标准化”施工管理,在每一道工序施工前,根据不同的“工艺”、“工法”,先建样板,并在一定区域进行展示,待样板展示区鉴定达标后,将分项工程工艺工法集中展示并优化,直观的交底工人施工,再进行大面积标准化跟样施工。样板先行不仅使施工班组有所参照,现场管理人员有所监督,更有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制,从而达到消除工程质量通病、提高工程质量整体水平的目的。华鼎装饰项目管理团队还开展了“质量月”观摩活动,进一步严把质量关,按期保质保量的完成各项建设任务。

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华鼎装饰将持续秉持绿色建造理念,从标准化、专业化、精细化等多方面入手,坚持技术创新,提高质量管理效率,为打造人才宜居宜业环境,激发人才活力贡献力量。

项目部

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